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Descrição do Imóvel

Casa á venda com RGI -Excelente oportunidade!

Uma propriedade diferenciada com projeto arquitetônico exclusivo, RGI individualizado e estrutura completa em meio à natureza.
Essa casa foi construída com materiais nobres e traz um conceito moderno de viver bem. Com 486m² de área construída em um terreno de 10.000m², ela se destaca pela imponência, funcionalidade e conforto. Ideal para quem busca tranquilidade, espaço e uma estrutura pronta para receber com estilo.

A casa principal possui 3 quartos amplos, sendo dois com 25m² e uma suíte master com 45m², equipada com dois banheiros um deles com banheira.

Ampla sala integrada com 120m², pé-direito alto, arejada e iluminada naturalmente, com aquecedor à lenha e piso interno em porcelanato que imita madeira.

Cozinha americana com ilha central e armários planejados.

Edícula independente, varanda envolvente, área da piscina integrada, área gourmet com churrasqueira argentina, banheiro completo e chuveirão externo.

Portas e janelas em madeira de lei (Freijó), com três camadas: vidraça, tela mosquiteira e veneziana. Soleiras em Ipê tabaco.

Características Técnicas

Área total do terreno: 10.000m² (divididos em duas partes: 5.000m² de área gramada com irrigação automatizada, acesso interno e garagem coberta para 3 carros; e 5.000m² com cerca branca, 4 baias para cavalos e casa de caseiro no mesmo padrão de construção).

Sistema de abastecimento de água com cisterna de 40.000 litros, caixa dágua adicional de 2.000 litros e boiler de 250 litros com aquecimento solar e elétrico (água quente em todas as pias e banheiros).

Imóvel já possui RGI individualizado.

Para quem deseja qualidade de vida em uma residência com acabamento impecável, estilo único e conexão com a natureza, essa é uma oportunidade completa. A propriedade oferece privacidade, estrutura para quem valoriza espaço e ainda conta com área ideal para quem aprecia cavalos ou deseja manter uma pequena estrutura rural. Tudo isso com segurança e documentação em dia.
Agende sua visita!

Pontos Fortes

Mobiliado

Piscina

Sistema de Segurança

Moderno

Ar Condicionado Central

Jardim

Ar Condicionado

Construção Nova

Aquecimento Elétrico

Lavanderia

Local Sossegado

Tv à cabo

Eletricidade

Churrasqueira

Câmeras de Segurança

Deck

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(22) 99865-8921 (21) 98186-1411 Marcelo Paraguassu

Avenida José Bento Ribeiro Dantas, 4400
Manguinhos - Armação dos Búzios
(22) 99865-8921 (21) 98186-1411
marceloparaguassu@hotmail.com

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